咨询热线: 

13360574999

友情链接

网易教育 新浪移民 今日新闻 腾讯教育 海外房产 进口家具智课 美国旅游 俄斯旅游 国外房产 艺术留学 音乐留学

广州阔客信息技术有限公司

手机:13360574999(同微信)

网址:www.gzhuawai.com
Email:417642462qq@.com
地址:广州番禺区节能科技园总部中心14号楼314

官方微信公众号

版权所有2019 @ 广州阔客信息技术有限公司  粤ICP备17074798号

海外移民投资

BUYING A HOUSE KNOWLEDGE

移民百科

  • 移民百科
>
>
除了房款,希腊移民买房还要交哪些税费?

除了房款,希腊移民买房还要交哪些税费?

浏览量
【摘要】:
欧洲购房移民以其门槛低、价格优惠、审批迅速等优势,一直吸引着来自世界各地的投资者。其中,希腊购房移民的优势最为明显,也备受华人追捧。为了帮助大家进一步了解希腊移民买房的相关情况,本文重点分析了希腊移民除了房款之外还需要交哪些税费。

欧洲购房移民以其门槛低、价格优惠、审批迅速等优势,一直吸引着来自世界各地的投资者。其中,希腊购房移民的优势最为明显,也备受华人追捧。为了帮助大家进一步了解希腊移民买房的相关情况,本文重点分析了希腊移民除了房款之外还需要交哪些税费。

1、房产税

在正常过户期间,房子如果是2006年1月1日前购买的,必须支付总房价的3%的税金,然后支付买入的24%。您购买房产后,必须通过会计在政府注册,并缴纳0.2%的房屋所有税。以25万欧元的房产税为例,每年的持有税为500欧元。

2、物业费

根据面积的不同,通常每月20-150欧元,但需要注意的是,无论是否入住,都需要支付物业费。如果出租,你的租金包括这些税费,这意味着作为房东,你需要支付上述两项费用,实际金额因房地产项目而异。

3、个人所得税

每年缴纳一次,本年缴纳上一年的费用。按年租金收入总额计算,年租金不足12000欧元,税金为年租金的15%;年租金为12000-35000欧元,税金为年租金的35%;年租金超过35000欧则为45%。

4、房屋保险费和出租费

房屋保险费约350欧元/套/年,主要根据居住年龄和面积而定,以保险公司实际收费为准。如果以后想把房子租出去,房屋中介会收取1个月的租金作为中介费。

5、房屋托管费

如果人不在希腊,需要由中介公司托管,如漏水、各种保养维修等,租客会通知中介,中介每年将收取600-800欧元的服务费。他们会派人与租户沟通,找到相关公司来维护和维修,但第三方的费用必须由业主支付。如果想完全当个甩手掌柜,可以选择开发商的全包服务、包租和包回报。每年有3-5%的回报,但您仍需缴纳房屋保险+会计费+房产税等。

6、律师费和公证费

房屋过户的律师费为房价的1.24%。无论是向个人还是开发商买房,都是一样的。

公证费为总房价的1%-1.5%,最终费用由希腊公证处计算。

7、装修费用

如果你买的房子价格极低,那房子破烂不堪,需要彻底装修。像开发商这样的简单装修每平方米需要350-400欧元。你可以根据你想买的房产面积来计算装修费用。大型房屋中介公司有自己的装修公司可以委托其装修,也可以找其他公司来装修。


(广州华外移民投资编辑:广州专业希腊移民公司-华外移民投资公司,原创文章不易,希望转载的朋友请以链接形式加注明作者及原创的出处声明。)
声明为:本页内容由广州华外置业移民公司,从相关的网络总结编辑而成,仅供用户参考;我们不持拥有权,也不承认相关法律责任。如在我们的文章中,你认为我有涉嫌侵权的内容,请及时跟我们联系,证实后,我们会及时跟您取得联系并马上清除涉嫌侵权内容,如果您到对我们关于海外房产移民、希腊买房、希腊移民公司、希腊房产投资公司、希腊移民海外投资、海外移民、海外移民房产投资、海外移民投资等相关文章感兴趣,请点击希腊买房移民、希腊海外买房、移民希腊、希腊房产购买、希腊海外买房、海外移民、海外移民房产投资、海外移民投资等的相关文章阅读,也可以关注广州华外移民投资公司(www.gzhuawai.com)海外移民房产投资一站式服务商及公众号(华外移民置业攻略)
官方推荐关键字:移民 - 广州希腊买房移民 -  - 希腊房产投资海外移民专业海外移民房产投资
本文关键字:海外移民购房

免费预约

对海外移民、房产投资有疑问?

直接找华外置业顾问,

量身定制您的个人海外移民、房产投资方案!

推荐文章

暂时没有内容信息显示
请先在网站后台添加数据记录。

我要留言

我要评论
已有
位网友参与讨论
验证码
img
换一张
验证码错误!
发表留言
全部评论
发表时间
点评数量
暂时没有内容信息显示
请先在网站后台添加数据记录。