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雅典奥莫尼亚广场翻新大改造,为希腊移民的房产价锦上添花!

雅典奥莫尼亚广场翻新大改造,为希腊移民的房产价锦上添花!

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【摘要】:

据希腊媒体称,位于雅典帕蒂斯丁大道2号Panepistimiou街66号交界处的五层楼高的建筑最近希腊国内外多个投资团体的兴趣。由面包连锁店“ Choriatiko”租赁的这家物业将于8月26日星期三租约到期,但不排除延期的可能性
 

 

希腊房产移民公司
据希腊媒体称,位于雅典帕蒂斯丁大道2号Panepistimiou街66号交界处的五层楼高的建筑最近希腊国内外多个投资团体的兴趣。由面包连锁店“ Choriatiko”租赁的这家物业将于8月26日星期三租约到期,但不排除延期的可能性。

该物业的业主对该物业未来的出售或租赁均持开放态度,咨询公司Cushman&Wakefield Proprius正在为该物业的租售前景实施市场调查。据了解,该物业出售要价约为400万欧元,月租金为2.5万欧元。

无论如何,在奥莫尼亚广场改造计划进行时阶段,这笔交易将成为涉及雅典市中心地段的首笔大型物业交易。而届时,奥莫尼亚广场的翻新能否为该笔交易在售价上锦上添花则有待观察。

据悉,该建筑物可根据用户需求进行改造,可在很大程度上支持零售和办公用途以及酒店招待等。该建筑位于246平方米的地块上,总面积为1,243平方米,底层建筑面积为214平方米。地下室164平方米和阁楼121平方米,上面三层的面积均为217平方米至233平方米,而最高层则带有66平方米的阁楼。

尽管疫情不止造成某些物业项目被迫推迟,但雅典市中心的房地产市场仍不乏流动性。其中包括位于雅典剧院广场8号的新酒店Selina Theatrou Athens,原定于2019年底开业,但最终于2020年8月1日星期六向公众开放。

该酒店项目的团队认为剧院广场是一个多元多变的地区,也是雅典第一个以石头建造的剧院,因此被称为布库拉剧院(Boukoura Theatre),即使今年由于疫情导致旅游业失利,但他们积极根据现有目标客户群体做出的改变也能在将来为剧院带来可观收益。

另一方面,由于新冠疫情的爆发,过去半年以来,包括中国客户在内的外国客户无法登陆希腊购买房产,这导致希腊连续2年的房价反弹趋势被按下了暂停键,希腊房地产变得有价无市、房多客少。2020年上半年,希腊房地产交易量可能只有去年同期的三四成;2020年下半年,希腊房地产交易量可能只有去年同期的一两成。对于急于出手的希腊房东来说,在报价不降价的情况下,给买家一些价格优惠变得越来越普遍——换句话说,希腊房价在停滞的大背景下出现了局部的降价。

希腊房产价格趋势图

这意味着在明年五六月份之前,希腊房地产市场有更多的选择和更美的价格。如果你已经想清楚了,在这个时间段动手,大概率可以用更少的钱买到更称心如意的好房子,完成资产+身份配置的计划。

所以,疫情导致的投资暂停反而成为最好的窗口期!想抓住这个难得的机遇,通过我们实现远程授权看房下单一站式服务吧!详情添加客服微信:kkzy201905

本文来自专业的希腊移民公司-华外移民为你提供,转发请声明。

 

 

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