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希腊移民房地产业强劲复苏 抢购风潮蔓延到冬季度假屋

希腊移民房地产业强劲复苏 抢购风潮蔓延到冬季度假屋

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【摘要】:
希腊房地产业近年强劲复苏是不争的事实,从雅典市中心到市郊海滨再到热门旅游岛屿,无论是普通公寓还是豪华别墅,都成为投资者的“抢手货”。如今,这种“抢购”的风潮更蔓延到希腊冬季度假物业。据房产估值服务公司GeoaxisProperty&ValuationsServices年度调查报告显示,在今年底,希腊冬季旅游目的地的度假屋销售价格录得年增长8%,这是自2008年以来的最大升幅。数据显示,希腊所有冬季

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希腊房地产业近年强劲复苏是不争的事实,从雅典市中心到市郊海滨再到热门旅游岛屿,无论是普通公寓还是豪华别墅,都成为投资者的“抢手货”。如今,这种“抢购”的风潮更蔓延到希腊冬季度假物业。据房产估值服务公司Geoaxis Property & Valuations Services年度调查报告显示,在今年底,希腊冬季旅游目的地的度假屋销售价格录得年增长8%,这是自2008年以来的最大升幅。

数据显示,希腊所有冬季旅游目的地的房产价格均普遍上涨。其中,在中部城市特里卡拉地区有非常著名的徒步区,因此该处的房产价格年增长了9.6%。在著名的希腊冬季度假胜地阿拉霍瓦,房产价格也年增长9.5%。卡尔派尼西的房价上涨8.5%。佩拉地区的阿奇奥斯.阿萨纳西奥斯房价上涨4%

调查显示,目前在售的很多冬季度假屋是在希腊债务危机爆发初期建成的,由于当时市场不景气,因此迟迟未能售出。这些待售度假屋的平均面积为171平方米,平均房龄为11年。

房产估值服务公司Geoaxis Property & Valuations Services的负责人称,从过去12个月的希腊冬季度假屋价格走势可以看出,希腊经济复苏推动该国冬季旅游业的发展,加上借贷趋向宽松,因此希腊冬季度假屋整体价格自2008年以来首次录得正增长。

但该负责人同时指出,由于希腊债务危机长达10年,期间冬季度假物业的价格下跌了超过50%,因此仅靠一两年的增长还远远不足以弥补跌去的部分。

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