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希腊房地产市场怎么样?值得投资吗?

希腊房地产市场怎么样?值得投资吗?

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【摘要】:
随着希腊房地产市场的复苏,阿提卡地区颁发的建筑许可证数量激增。导致这一现象的原因主要是由于来自外国购房者的需求不断上升,同时,一部分的希腊人也将目光投资目光瞄准了房地产市场。 据《每日报》报道,希腊统计局公布的数据显示,阿提卡的私人建筑活动计划量每年增长432.8%,覆盖范围扩大200%,许可证数量增长17%。今年前9个月,阿提卡地区颁发的许可证数量新增2521个,同比增长18.5%。 除了购房者
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随着希腊房地产市场的复苏,阿提卡地区颁发的建筑许可证数量激增。导致这一现象的原因主要是由于来自外国购房者的需求不断上升,同时,一部分的希腊人也将目光投资目光瞄准了房地产市场。
 
据《每日报》报道,希腊统计局公布的数据显示,阿提卡的私人建筑活动计划量每年增长432.8%,覆盖范围扩大200%,许可证数量增长17%。今年前9个月,阿提卡地区颁发的许可证数量新增2521个,同比增长18.5%。
 
除了购房者的需求不断上升的因素外,建筑许可证数量的增加也受益于政府的政策支持。
 
今年10月,希腊总理米佐塔基斯对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年,以期吸引投资、增加就业,并提高数十个与建筑业相关的其它行业的收入。
 
 
另一方面,房产的“建筑热”也可能导致供过于求的现象。
 
希腊建筑建设联合会主席迪米特里斯·卡普希马利斯(Dimitris Kapsimalis)在接受媒体采访时说:“根据我们得到的数据,仅在雅典南郊新发放的建筑许可证数量就多达3000多个。这意味着在未来的几年里,会有高达1万套新房代售。这些房产中的大多数都针对高收入的买家。”
 

因此,要下决心对租客资格进行严格审查,要抱着挑女婿的眼光来挑租客,宁缺勿滥,以防请神容易送神难。

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