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2019年希腊购房移民流程详解

2019年希腊购房移民流程详解

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【摘要】:
在希腊移民仅需通过购买25万欧元的房产,即可全家获得居住身份,无需语言、学历等硬性要求。那希腊购房移民流程是如何的呢?一份2019年希腊购房移民流程详解给大家奉上!

  在希腊移民仅需通过购买25万欧元的房产,即可全家获得居住身份,无需语言、学历等硬性要求。那希腊购房移民流程是如何的呢?一份2019年希腊购房移民流程详解给大家奉上!分别从考察客户以及国内购房客户两方面出发。

2019年希腊购房移民流程详解

  一、针对考察客户

  第一步:考察签证办理并登陆选房

  办理签证后登陆希腊,选购心仪房产。

  第二步:选房并签署预定协议

  选到心仪房产后,在开发商办公室签署房屋预定协议,并支付房产的定金(预计在2万欧元左右)。

  第三步:完成律师委托书POA的签署

  律师为客户讲解希腊购房流程,帮助客户明确所有需缴纳费用,讲解咨询完毕后,客户签署律师聘定协议,聘用该律师作为全权处理自己在希腊购房&移民事务的个人;并在见证下签署POA协议。

  第四步:开立税号(考察前已经准备好开户材料的客户)

  律师去税务局办理税号,所有相关文件会由律师提前准备妥当。

  第五步:开通电话卡(考察前已经准备好开户材料的客户)

  接待人员陪同客户办理当地电话卡,用于开立银行账户使用。办理电话卡的主要目的就是需要一张官方的证明,证明此张电话卡号属于本人使用。

  这张证明需要提供给银行,属于银行必要的开户材料一部分,后期此张电话也可以在希腊正常使用。

  第六步:开户(考察前已经准备好开户材料的客户)

  律师助理陪同客户开设银行账户,领取当地银行卡以及办理网银。

  如果在POA中客户授权律师操作自己的银行账户,那么律师将成为唯一一个可以使用客户银行账户中款项办理房屋过户转款的个人,不存在其他第三方动用客户私人账户的情况。

  房产过户完成后,律师将不再有权限动用客户账户,安全性可以得到全面保障。开户完成后,客户将得到银行卡(可选),以及其他汇款需要的账户信息等。

  第七步:回国转款

  客户所有需要在希腊办理的手续都完成了,接下来就需要客户回国之后打剩余尾款到自己账户中。

  在尾款全部到账之后,律师会作为客户在希腊唯一的委托人,代表客户完成转款,过户的流程。房产过到客户名下需要约2-3个月左右时间。

  第八步:指纹预约

  在客户付款全款后,会为客户进行指纹预约(分正常预约或者其他移民局预约指纹)

  需提供资料:全部申请人的护照首页

  第九步:材料制作及签证办理

  在客户去录指纹前的3个月左右开始准备移民材料制作(一般正常制作周期在约1.5-2个月左右的时间)

  同时协助客户办理希腊签证

  P.S: 想要获得希腊身份,不管年龄大小,均需要入境希腊

  第十步:登陆希腊-录入指纹

  本次入境希腊必须办理事宜:

  1. 签署POA: 至律师楼签署移民POA(所有申请人均需签署,小孩可以有父母代签)

  2. 开户:步骤参考4-6步,开完希腊账户,建议每2-3个月更换密码,以防止网上银行被锁(针对需要在当地生活,或者包租的客户需开户)

  3. 递交资料并录入指纹:递交移民申请资料,并录入指纹,递交之日即可获批蓝纸,客户可凭蓝纸一年内无限往返希腊。(蓝纸对其他申根国不通行)

  第十一步:获得居留卡

  递交资料后,正常约2-4个月内律师会通知客户居留卡完成;客户需将蓝纸+护照原件快递给到律师,由律师代为领取后,快递给到客户。

  当然想要再次感受希腊的客户,可以和律师预约好时间后,登陆希腊领取居留卡。

  二、针对国内购房客户

  第一步:选房并签署预定协议

  选到心仪房产后,并支付房产的定金(预计在2万欧元左右),并签署预定协议

  第二步:转款并提供国内POA签署所需文件

  客户按照预定协议内容,在2-3个月内付完全款,以便律师协助过户

  提供POA所需材料:护照,身份证,户口本,以及亲属关系证明文件,以便律师起草POA后,给到对应国内希腊领馆进行POA预约

  第三步:签署POA

  在收到POA签署的日期后,安排时间前往希腊领馆完成POA签署

  注意事项:

  (1)携带好签署POA所需现金和给到翻译人员的翻译用费,及对应材料

  (2)POA副本原件将快递给到律师,扫描件会给到您保留,如需想要POA纸质版,需要支付相应费用给到领馆获取。

  第四步:指纹预约,同时律师协助房产过户事宜

  在客户付款全款后,会为客户进行指纹预约(分正常预约或者其他移民局预约指纹)

  需提供资料:全部申请人的护照首页

  同时律师会及时过户相关房产,房产过到客户名下需要约2-3个月左右时间。

  第五步:材料制作及签证办理

  在客户去录指纹前的3个月左右开始准备移民材料制作(一般正常制作周期在约1.5-2个月左右的时间)

  同时协助客户办理希腊签证

  P.S: 想要获得希腊身份,不管年龄大小,均需要入境希腊

  第六步:登陆希腊-录入指纹

  本次入境希腊必须办理事宜:

  4. 签署POA: 至律师楼签署移民POA(所有申请人均需签署,小孩可以有父母代签)

  5. 开户:步骤参考考察购房的4-6步,开完希腊账户,建议每2-3个月更换密码,以防止网上银行被锁(针对需要在当地生活,或者包租的客户需开户)

  6. 递交资料并录入指纹:递交移民申请资料,并录入指纹,递交之日即可获批蓝纸,客户可凭蓝纸一年内无限往返希腊。(蓝纸对其他申根国不通行)

  第七步:获得居留卡

  递交资料后,正常约2-4个月内律师会通知客户居留卡完成;客户需将蓝纸+护照原件快递给到律师,由律师代为领取后,快递给到客户。

  当然想要再次感受希腊的客户,可以和律师预约好时间后,登陆希腊领取居留卡。

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