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2019年希腊房产将如何?2019年希腊房产走势解读

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2019年希腊房产将如何?2019年希腊房产走势解读

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【摘要】:
希腊房产是永久产权 ,房屋土地归个人所有,世代相传,不受国家政策影响,成为一笔真正意义上的”不动产”。希腊购房移民入门欧洲门槛低廉,仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。各种利好的条件下,2019年希腊房产将如何呢?今天为您解读2019年希腊房产走势。

  希腊房产是永久产权 ,房屋土地归个人所有,世代相传,不受国家政策影响,成为一笔真正意义上的”不动产”。希腊购房移民入门欧洲门槛低廉,仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。各种利好的条件下,2019年希腊房产将如何呢?今天为您解读2019年希腊房产走势。

2019年希腊房产将如何

  一、2019年希腊房产走势

  1.未来几年内,希腊每年的新建房子还会持续减少,房产会更为紧消。

  2.希腊经济还会继续回暖,发展形式很乐观。

  3.2015年希腊房价跌到谷底,接下来几年内希腊房价将持续上涨。

  4.移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场,进一步推动希腊房地产行业的红火。

  5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税,在接下来几年内会变得非常抢手。

  6.出于旅游业的红火,希腊短租价格大幅上涨,将成为最主要的房产置业方向。

  二、2019年希腊房产市场的发展将由以下三个不同类别组成

2019年希腊房产市场的发展

  1、发展最快的类别依然为外国人兴趣最大的公寓,热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区,外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。

  2、价格变化较为稳定的房产,如雅典北部郊区物业。

  3、希腊国内刚需房产,与前两类相比,刚需购房的需求缩减可以几乎可忽略不计。

  三、希腊房产为什么受到大家的青睐?

希腊房产为什么受到大家的青睐

  1.易租

  希腊买房移民,如果移民不移居,还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看,雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租,因为,在西方,年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

  2.海景

  投资希腊房产,除了市区公寓外,度假房以及海岛别墅也很受欢迎,并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

  3.学区

  很大一部分人投资希腊房产,选择移民希腊的目的是为了孩子教育,让孩子从小接触欧式教育,将来能有更好的发展。因此,雅典东北部成了这类客户的主选。

  国内的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而希腊推出购房移民政策,购置房产、即可拥有身份。并且国内对购房实行“限购令”,在希腊,外籍置业者没有限制购买住宅套数 ,希腊采用欧盟法律体系,充分保护个人的私有财产。加上希腊的房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等,一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。所以有机会能在希腊买套房是非常划算的一件事。如您对希腊房产有其他疑问请联系下方咨询。

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